Dział techniczny
Dział techniczny wejście „A”
- w sprawie instalacji wodnej, kanalizacji i centralnego ogrzewania
pok. nr 18 tel. 501 713 601 - w sprawie dźwigów, oświetlenia zewnętrznego i instalacji elektrycznej
pok. nr 1 tel. 729 034 269 - w sprawach ogólno-budowlanych
pok. nr 17 tel. 604 697 644 - w sprawie likwidacji szkód ubezpieczeniowych, świadectw energetycznych i remontów dróg
pok. nr 1 tel. 729 034 270 lub tel. 729 034 271 - z-ca kierownika działu
pok. nr 1 tel. 729 034 268 - kierownik działu
pok. nr 4 tel. 729 034 272
Dział Techniczny zajmuje się sprawami związanymi z remontami, naprawami i bieżącą konserwacją budynków oraz terenów zewnętrznych, m.in:
- Przyjmowaniem i załatwianiem zgłoszeń (interwencji) od mieszkańców w sprawach uszkodzeń, usterek, wadliwego funkcjonowania urządzeń i instalacji oraz elementów budynków, w tym:
- usuwania przecieków z dachów i elewacji,
- awaryjne naprawy balkonów i tarasów,
- awaryjne naprawy dźwigów,
- awaryjne naprawy instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz gazowej,
- awaryjne naprawy instalacji wentylacyjnych oraz przewodów kominowych wentylacyjnych,
- naprawy oświetlenia w częściach wspólnych budynków oraz oświetlenia na terenie Spółdzielni,
- naprawy dróg, chodników i ciągów pieszo–jezdnych,
- naprawy bram i szlabanów,
- naprawy domofonów i systemów kontroli dostępu,
- naprawy drzwi i okien w częściach wspólnych budynków,
- naprawy furtek i ogrodzeń,
- naprawy w częściach wspólnych tynków ścian i sufitów, naprawy posadzek i schodów.
- Prowadzenie konserwacji instalacji centralnego ogrzewania, bram wjazdowych, domofonów, systemów przeciwpożarowych, wentylacji mechanicznej i hybrydowej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz gazowej.
- Ustalanie potrzeb remontowych i opracowywanie założeń do planu rzeczowo – finansowego.
- Realizacja prac remontowych w zasobach Spółdzielni, w tym:
- remonty dachów i kominów,
- remonty klatek schodowych,
- wymiany dźwigów,
- budowa altan śmietnikowych,
- wymiana pionów i poziomów kanalizacyjnych,
- wymiana wodomierzy i ciepłomierzy,
- wymiana drzwi i okien w częściach wspólnych.
- Przeprowadzanie przetargów na roboty budowlane.
- Przeprowadzanie, zgodnie z obowiązującymi przepisami, kontroli okresowych, a także przeglądów technicznych budynków.
- Realizacja zaleceń wynikających z przeprowadzonych przeglądów technicznych wykonywanych zgodnie z artykułem 62 Prawa Budowlanego.
- Realizacja zaleceń Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowego Nadzoru Budowlanego.
- Prowadzenie i archiwizowanie ksiąg obiektów budowlanych (KOB) i wszelkiej dokumentacji technicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Wydawanie zgód i warunków na prowadzenie prac remontowych w lokalach mieszkalnych.
- Podawanie i udostępnianie danych potrzebnych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
- Prowadzenie spraw ubezpieczeń rzeczowych a w szczególności odszkodowań za zalania i awarie wynikłe z winy Spółdzielni.